Działka położona jest przy dwóch ulicach: 3-Maja oraz Józefa Bema. Układ ten pozwala na wydzielenie kilku działek budowlanych z bezpośrednim dostępem do dróg.
Lub zabudową frontowej części działki (wyeksponowanej powyżej całej działki) i przeznaczeniem pozostałości na teren rekreacyjny (wzdłuż tylnej granicy działki płynie strumyk)